ফ্ল্যাটের নিবন্ধন ব্যয় ৯ শতাংশ দাবি করলেন রিহ্যাব নেতারা
Published: 11th, March 2025 GMT
ফ্ল্যাটের নিবন্ধন ব্যয় সাড়ে ১৫ শতাংশ থেকে কমিয়ে ৯ শতাংশ করার দাবি জানিয়েছে আবাসন ব্যবসায়ীদের সংগঠন রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব) নেতারা। একই সঙ্গে পুরোনো ফ্ল্যাট বেচাকেনায় সেকেন্ডারি মার্কেট গড়ে তুলতে পুরোনো ফ্ল্যাটের নিবন্ধন ব্যয় কমিয়ে সাড়ে ৪ শতাংশ করার দাবিও জানিয়েছেন তাঁরা।
জাতীয় রাজস্ব বোর্ডে (এনবিআর) আজ মঙ্গলবার অনুষ্ঠিত ২০২৫-২৬ অর্থবছরের প্রাক্-বাজেট আলোচনায় অংশ নিয়ে এসব দাবি জানান রিহ্যাব সভাপতি মো.
বর্তমানে ফ্ল্যাটের আকারভেদে নিবন্ধন ব্যয় সাড়ে ১৫ থেকে ১৮ শতাংশ হয়ে থাকে। তার মধ্যে গেইন ট্যাক্স ৮ শতাংশ, স্ট্যাম্প শুল্ক দেড় শতাংশ, নিবন্ধন ফি ১ শতাংশ, স্থানীয় সরকার ফি ৩ শতাংশ এবং ১ হাজার ৬০০ বর্গফুট পর্যন্ত ভ্যাট ২ শতাংশ এবং ১ হাজার ৬০০ বর্গফুটের ওপরে ভ্যাট সাড়ে ৪ শতাংশ। রিহ্যাব নেতারা ফ্ল্যাটের নিবন্ধন ব্যয় কমিয়ে ৯ শতাংশ করার প্রস্তাব দিয়েছেন। তার মধ্যে গেইন ট্যাক্স ৪ শতাংশ, স্ট্যাম্প শুল্ক ১ শতাংশ, নিবন্ধন ফি ১ শতাংশ, স্থানীয় সরকার ফি ১ শতাংশ এবং সব ধরনের ফ্ল্যাটে ভ্যাট ২ শতাংশ।
এ ছাড়া পুরোনো ফ্ল্যাট নিবন্ধন ব্যয় সাড়ে ৪ শতাংশে নামিয়ে আনার দাবি করেছে রিহ্যাব। সংগঠনের নেতারা বলেছেন, রেজিস্ট্রেশন ফি, স্ট্যাম্প ডিউটি, গেইন ট্যাক্স ইত্যাদি বিদ্যমান হার হ্রাস করা হলে সেকেন্ডারি মার্কেট চালু হবে। এতে একই সম্পত্তি একাধিকবার হাতবদলের ফলে সরকারের রাজস্ব আয় বাড়বে।
রিহ্যাব কোম্পানির নগদ লেনদেনের সীমা ৩৬ লাখ থেকে বাড়িয়ে ১ কোটি টাকায় উন্নীত করারও দাবি করেছে। বর্তমানে এক করবর্ষে ৫ লাখ টাকার ওপরের প্রতিটি লেনদেন ও ৩৬ লাখ টাকার ওপরে বার্ষিক লেনদেন ও ব্যয় ব্যাংকের মাধ্যমে করলে করপোরেট কর সাড়ে ২৭ শতাংশের পরিবর্তে ২৫ শতাংশ হয়। তবে নিয়মটি পরিপালন করতে না পারায় অধিকাংশ আবাসন কোম্পানি করপোরেট করের সুবিধা নিতে পারে না।
উৎস: Prothomalo
এছাড়াও পড়ুন:
করিডোর দেওয়ার সিদ্ধান্ত আসতে হবে নির্বাচিত সংসদ থেকে: তারেক রহমান
বাংলাদেশের পক্ষ থেকে মিয়ানমারের রাখাইনের জন্য মানবিক করিডোর দেওয়ার বিষয়ে বিএনপির ভারপ্রাপ্ত চেয়ারম্যান তারেক রহমান বলেছেন, করিডোর দেওয়া না দেওয়ার সিদ্ধান্ত আসতে হবে নির্বাচিত সংসদ থেকে।
আজ বৃহস্পতিবার ঢাকার নয়াপল্টনে মহান মে দিবস উপলক্ষে জাতীয়তাবাদী শ্রমিক দলের উদ্যোগে আয়োজিত সমাবেশে লন্ডন থেকে ভার্চুয়ালি যুক্ত হয়ে বক্তব্যে তিনি এসব কথা বলেন।
বিস্তারিত আসছে...
পোপ ফ্রান্সিসের অন্ত্যেষ্টিক্রিয়ায় যোগ দেবেন প্রধান উপদেষ্টা