মৌলভীবাজারে ভূমিসেবা সার্ভারের জটিলতার কবলে পড়ে কমেছে জমি রেজিস্ট্রেশন। এতে জেলার সাতটি উপজেলায় ২০২৩ সালের তুলনায় ২০২৪ সালে প্রায় সাড়ে ৯ কোটি টাকার রাজস্ব কমেছে। ডিসেম্বর মাসে কয়েক হাজার গ্রাহক জমি রেজিস্ট্রেশন করতে না পারায় ভোগান্তিতে ছিলেন। এখনো সমস্যার পুরোপুরি সমাধান না হওয়ায় অনিশ্চয়তায় রয়েছেন জমির ক্রেতা-বিক্রেতারা।

মৌলভীবাজারের জেলা রেজিস্ট্রার মফিজুল ইসলাম জানান, জমি রেজিস্ট্রি বাবদ ২০২৪ সালের ডিসেম্বর মাস পর্যন্ত মৌলভীবাজার জেলার সবকটি সাব-রেজিস্ট্রার অফিস মিলিয়ে ২৮ হাজার ৯২৭টি দলিল রেজিস্ট্রি হয়েছে। এতে ৯৪ কোটি ৫৯ লক্ষ ৫৮ হাজার ৭৪টাকা রাজস্ব পেয়েছে সরকার। তবে ২০২৩ সালে ৩৭ হাজার ১২১টি দলিল রেজিস্ট্রি বাবদ ১০৪ কোটি ২ লক্ষ ৪৬ হাজার ৩১৭ টাকা রাজস্ব অর্জিত হয়েছিল। 

২০২৩ সালের তুলনায় ৮ হাজার ১৯৪টি দলিল সম্পাদন কম হয়েছে। ফলে রাজস্ব আদায় কমেছে ৯ কোটি ৪২ লাখ ৮৮ হাজার ২৪৩ টাকা। এদিকে কয়েক বছর পর পর নতুন করে জানুয়ারি মাসে জমির বাজার মূল্য নির্ধারণ করে সরকার। প্রায় প্রতি বছরই বাজার মূল্য বাড়ে। ফলে গ্রাহকদের রেজিস্ট্রি খরচও বেশি বহন করতে হয়। 

এ কারণে বাড়তি খরচ থেকে বাঁচতে গ্রাহকরা ডিসেম্বর মাসের মধ্যেই এ কাজ শেষ করতে চান। বছরের শেষ মাসে সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়গুলো সবচেয়ে বেশি ব্যস্ত থাকে। এ মাসে সবচেয়ে বেশি রাজস্ব আদায় হয়। তবে গেল ডিসেম্বর মাসে সার্ভার আপগ্রেডেশনের জন্য ভূমিসেবা ওয়েবসাইটের মাধ্যমে গ্রাহকরা খাজনা দিতে না পারায় জমি রেজিস্ট্রির সংখ্যা কমে যায়। 

আবার অনেকে অনলাইনে নামজারি করতে না পারায় জমি ক্রয়-বিক্রয় করতে পারেননি। ফলে সরকার কোটি কোটি টাকার রাজস্ব হারিয়েছে। এখনো মাঝেমধ্যে সার্ভার ঠিক হলেও দিনের বেশিরভাগ সময়ে খাজনা দিতে পারছেন না গ্রাহকরা।

রাজনগর উপজেলার উত্তরভাগ গ্রামের মোতাচ্ছির বেগ শোভা ও শত্রুমর্দন গ্রামের মো.

আয়াজ মিয়া জানান, গত ডিসেম্বর মাসে জমি কিনতে চেয়েছিলেন তারা। ভূমিসেবা সার্ভার বন্ধ থাকায় তখন খাজনা ছাড়া রেজিস্ট্রি হয়নি। এখন রেজিস্ট্রি করতে গিয়ে দেখেন মৌজায় জমির সরকারি মূল্য বেড়ে গেছে। ফলে রেজিস্ট্রি খরচ বেশি দিতে হচ্ছে। সার্ভার সমস্যার বিষয়টি বিবেচনায় নিয়ে আগের মূল্যে রেজিস্ট্রির সুযোগ দিতে সরকারের কাছে দাবি জানান তারা।

জেলা রেজিস্ট্রার মফিজুল ইসলাম বলেন, “সারা বছরের মধ্যে ডিসেম্বর মাসে সবচেয়ে বেশি জমি রেজিস্ট্রি ও রাজস্ব অর্জিত হয়। কিন্তু এ মাসে মাত্র ১ হাজার ৬৭৭টি দলিল রেজিস্ট্রি হয়েছে। মূলত এসময় সার্ভার জটিলতায় গ্রাহকরা খাজনা দিতে না পারায় ও অনেকের নামজারি আটকে থাকায় রেজিস্ট্রি করতে পারেননি। এ কারণে গত বছরের তুলনায় এবার প্রায় ৯ কোটি ৪২ লাখ টাকার রাজস্ব কম অর্জিত হয়েছে। তবে এখন কিছু কিছু রেজিস্ট্রি হচ্ছে।”

এ ব্যাপারে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) মোসা. শাহীনা আক্তার বলেন, “সার্ভারের আপগ্রেডেশনের জন্য ডিসেম্বর মাসে খাজনা দিতে সমস্যা হয়েছিল। এখন কিছু কিছু খাজনা দেওয়া যাচ্ছে। আশা করি সমস্যাটি সমাধান হয়ে যাবে।”

ঢাকা/আজিজ/এস

উৎস: Risingbd

কীওয়ার্ড: চ কর চ কর সমস য সরক র

এছাড়াও পড়ুন:

বন্দরে সুরুজ বাহিনীর বিরুদ্ধে সংবাদ সম্মেলন

বন্দর মদনপুর একতা সমবায় সুপার মার্কেট মালিক বহুমুখী সমবায় সমিতি লিঃ ২০০০ ইং হইতে অদ্যাবধি পর্যন্ত মার্কেট পরিচালনার অব্যবস্থা নিয়ে সুরুজ বাহিনীর বিরুদ্ধে সংবাদ সম্মেলন করেছে ক্ষতিগ্রস্ত দোকান মালিক ব্যবসায়ীরা।

‎এছাড়াও বন্দর উপজেলা বিএনপির সভাপতি মাজহারুল ইসলাম ভূঁইয়া হিরণের বিরুদ্ধে মিথ্যা অপপ্রচার ও ব্যবসায়ীদের মিথ্যা মামলা দিয়ে সুরুজ বাহিনী হয়রানির অভিযোগ করেছেন তাঁরা।

‎মঙ্গলবার (২৮ অক্টোবর) দুপুরে মদনপুর একতা সুপার মার্কেটের ২৭ বৎসরের অবৈধ সভাপতি, হত্যা মামলার আসামী, ওসমান পরিবারের এমপি সেলিম ওসমানের আশির্বাদপুষ্ট অগ্রণী ব্যাংক ঋণ খেলাপী, দুই ডজন মামলার আসামী, ভূমি দস্যু ও মার্কেটের ২৪টি দোকান ভাড়া জোড় পূর্বক আদায় করা ক্যাডার সুরুজ মিয়ার বিরুদ্ধে এই অভিযোগ করে লিখিত বক্তব্য পাঠ করেন ব্যবসায়ী হীরা লাল ।

‎দোকান মালিকদের অভিযোগ, একতা সমবায় সুপার মার্কেট মালিক বহুমুখী সমবায় সমিতি লিমিটেড প্রতিষ্ঠা হয় ১৯৯৭ সনে। পরবর্তীতে ১৬/১১/২০০০ ইং সনে রেজিস্ট্রেশন হয় যাহার রেজিঃ নং ৩৩৬। মার্কেট সদস্য সংখ্যা ১০১ জনে মিলে ১১৪ শতাংশ জমি কিনে মার্কেট নির্মাণ কাজ শুরু করে মার্কেট প্রতিষ্ঠিত করেন।

শুরু হইতে সভাপতি ছিলেন সুরুজ মিয়া। কিছু দিন যাওয়ার পর সে তাহার স্বৈরাচারী মনোভাবে মার্কেট পরিচালনা করিতে থাকাবস্থায় কোন সদস্যকে গুরুত্ব না দিয়ে একাধারে ২০২৪ইং পর্যন্ত সভাপতির চেয়ার দখল করে আছেন।

ইতিমধ্যে সুরুজ যখন দেখে সে আর সভাপতি থাকতে পারবেনা এবং  জেলা সমবায় অফিসার তাকে অবৈধ ঘোষণা করিলে উক্ত আদেশের বিরুদ্ধে সুরুজ মিয়া মহামান্য হাইকোর্টে রিট পিটিশন নং ৭৯০৫/২২ দায়ের করে।

পরবর্তীতে ১৮/২/২০২৪ ইং উক্ত রীট খারিজ হইলে এর পূর্বেই ১৯/১/২৪ ইং সুরুজ মিয়া বিনা নির্বাচনে বেআইনীভাবে তার ছেলে নাসির উদ্দিন হিরাকে সভাপতি বানাইয়া তাহার কু-কর্ম বহাল রাখে।

গত ২৫ অক্টোবর সুরুজ মিয়ার অনুগত দোসরা প্রতিবাদী বিএনপি নেতা হিরন মিয়াকে জড়াইয়া একটি ভূয়া সংবাদ সম্মেলন করে। উক্ত সংবাদ সম্মেলনে বক্তব্য দিয়াছে তাহার সুরুজ মিয়ার নির্দেশে করা মামলার আসামী।

তাহারা সুরুজ মিয়ার কথা মত তাহার ভয়ে মার্কেটের নিজ দোকানের ভাড়া না পাওয়া সত্ত্বেও ভাড়া পায় বলে সংবাদ সম্মেলনে বক্তব্য দেয় যাহা সম্পূর্ণ মিথ্যা। তারা বর্তমানের মাসের ভাড়া পায় কিন্তু পূর্বের কয়েক বছরের ভাড়া পায় নাই। অদ্য ২৮/১০/২৫ ইং তারিখ সকাল ১১.০০ ঘটিকার সময় সংবাদ সম্মেেেলন দেওয়া বক্তব্য প্রকৃত সত্য বক্তব্য দেওয়া হয়।

‎ইতিমধ্যে সুরুজ মিয়া তাহার অনুগত লোকদের দিয়ে নিরীহ দোকান মালিকদের নামে মামলা দিয়াছে। মামলা নং (১) ঈজ ৫৬৬/২৩ বাদী কাবিল আসামী হিরা লাল (২) ঈজ ৪৮৯/২৩ বাদী বাবুল শেখ আসামী আরিফ সরকার (৩) ঈজ ২১৮/২৩ বাদী নজরুল ইসলাম আসামী হাপেজ মোঃ ইছহাক কবির গং (৪) ঈজ ৫০৭/২৩ বাদী সুজন মিয়া আসামী আলাউদ্দিন (৫) ৫/২৫ বাদী হারুন আসামী রফিকুল ইসলাম ভূইয়া গং (৬) বন্দর থানার মামলা নং ১১ (৮)২৫ বাদী কাবিল আসামী আমিনুল হক গং (৭) দেঃ নং ১২৭/২৩ বাদী সুরুজ মিয়া আসামী রফিকুল ইসলাম ভূইয়া গং (৮) ঈজ ৫৬৬/২৩ বাদী বাবুল আসামী আমিনুল হক গং ‎(৯) পি ৫৫/২৪  বাদী বাবুল শেখ আসামী সহিদুল গং (১০) পি ২৫২/২৩ বাদী নাজমুল হাসান আসামী রফিকুল ইসলাম ভূইয়া গং ১৩ জন, (১১)১১/৪/২৫ বাদী সবুজ মিয়া আসামী আমিনুল হক গং, (১২) ঈজ ১৩/৯/২২ বাদী সবুজ মিয়া আসামী আমিনুল হক গং।

নিম্নে সুরুজ মিয়া ও তাহার বাহিনীর অপকর্মের বিভিন্ন অপরাধের ফিরিস্তি দেওয়া হইল:অবৈধ ভাবে তার ছেলেকে সভাপতি হিসাবে নির্বাচিত করা। অবৈধ ভাবে বিনা নির্বাচনে তার ছেলেকে সভাপতি বানানো। গোপনে লিজের রেলওয়ের জায়গা ৪০ শতাংশ মার্কেটের ১১ জনের পরিবর্তে নিজের নামে লীজ নেওয়া।

‎মার্কেটের নিজস্ব ৩২ শতাংশ কাঁচা বাজারের ভাড়া টাকা আত্মসাত করা। মার্কেটের সামনে মার্কেটের জায়গায় চার তলা ভবনের রুম গুলোর ভাড়া সে ও তার দোসরাসহ ভাগ করে নেওয়া। মার্কেটের অনেক সদস্যের নিজস্ব দোকানের ভাড়াগুলো নিয়ে যাওয়া। মার্কেটের কিছু সদস্যের নামে তার বাহিনী দ্বারা চাঁদাবাজিসহ মিথ্যা মামলা দিয়ে হয়রানী করা।

‎মার্কেটের সাউথ ইস্ট ব্যাংক থেকে মার্কেট একাউন্ট থেকে ১,১৯,০০,০০০/- টাকা নিজের একাউন্টে নিয়ে আত্মসাৎ করা যাহার চেক নং ৬১৩৬০২৭ থেকে তার নিজের ঋণ একাউন্টন ১১১.০০০.৪৭৭৭৭ তারিখ ০৯/০২/২০১৭ ইং।

‎২০২২ সালে মাননীয় হাই কোর্ট থেকে অবৈধ রীট ১৮/০২/২০২৪ ইং তারিখে হাই কোর্টে খারিজ করার পূর্বেই মামলা থাকাবস্থায় ১৯/০১/২০২৪ ইং তারিখে তার ছেলে নাসির উদ্দিন হিরাকে অবৈধ ভাবে সভাপতি নিয়োগ করা।

সুরুজ মিয়ার বিরুদ্ধে দুদকের গন শুনানীতে দরখাস্ত করলে জেলা প্রশাসক মহোদয়ের তদন্তে বিভিন্ন অনিয়ম ও দুর্নীতি প্রমানিত হওয়ায় দুর্নীতি দমন কমিশন থেকে তার বিরুদ্ধে নোটিশ জারী হওয়ায় গত ২৫/১০/২০২৫ ইং তারিখে মিথ্যা, বানোয়াট তথ্য দিয়ে সংবাদ সম্মেলন করে।

গত ২৫/১০/২৫ ইং তারিখে মার্কেটের ৩য় তলার সংবাদ সম্মেলনে দেওয়া বক্তব্য সম্পূর্ণ মিথ্যা ও অমূলক হয়। আমরা মার্কেটের বঞ্চিত ৮ জন মালিকগণ উক্ত বক্তব্যের তীব্র প্রতিবাদ জানাই ও প্রশাসনের নিকট ন্যায় বিচার প্রত্যাশা করি।

সম্পর্কিত নিবন্ধ

  • গাজায় আবার তীব্র হামলা চালানোর নির্দেশ নেতানিয়াহুর
  • রাজনৈতিক প্রচারে বুটেক্স উপাচার্যের অংশগ্রহণ নিয়ে মিশ্র প্রতিক্রিয়া
  • বন্দরে সুরুজ বাহিনীর বিরুদ্ধে সংবাদ সম্মেলন
  • ডাচ-বাংলা ব্যাংকের নয় মাসে মুনাফা বেড়েছে ৮.১৬ শতাংশ
  • রবি আজিয়াটার নয় মাসে মুনাফা বেড়েছে ৫৪.৫৪ শতাংশ
  • টেস্ট অধিনায়ক হচ্ছেন লিটন!
  • যুক্তরাষ্ট্র থেকে বিতাড়িত হরিয়ানার ৫০ তরুণকে হাতকড়া ও পায়ে বেড়ি পরিয়ে দেশে পাঠানো হলো
  • আমিরাতের জাতীয় দিবসের অনুষ্ঠানকে সৌদি আরবে দীপাবলি উদ্‌যাপন বলে প্রচার
  • পিএসসিতে এনসিপির প্রতিনিধিদল, ভাইভায় ১০০ ও প্রিলি–লিখিত পরীক্ষার নম্বর প্রকাশসহ ১৫ দফা প্রস্তাব
  • লিটন বললেন, টেস্ট অধিনায়কত্ব পেলে কেউই ‘না’ করবে না